Graafschap 25 9405 JA Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graafschap in Assen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Graafschap 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graafschap 25 is gelegen in de leuke buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 156 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graafschap 25 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Graafschap 25 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafschap en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graafschap 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.268
- Woningwaarde jaartrend +5.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graafschap 25 in Assen ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafschap. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafschap 25? Bekijk het complete waarderapport.