Graafschap 61 9405 JB Assen

In de kindvriendelijke, groene woonwijk Baggelhuizen, ligt deze ruime HOEKWONING met aangebouwde, bezolderde garage, vrijstaande berging en tuin, op een perceel van 209 m² eigen grond.

In deze woning vind je onder andere een gezellige, lichte woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en grote glazen pui met deur naar de tuin, 4 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een badkamer met ligbad en wastafel.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, deels met HR++ beglazing en deels met triple beglazing. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 (energielabel A).

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje, tussenhal met vaste kast, woonkamer met gezellige zithoek voorzien van houtkachel en deur naar de tuin, open keuken met moderne keukenopstelling (vernieuwd in 2022) voorzien van kookeiland met inductiekookplaat en afzuigsysteem met koolstoffilter, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop trapopgang naar de tweede verdieping en kast waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden, 2 slaapkamers (beide met dakkapel), een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafel.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop met berging waarin de CV ketel is geïnstalleerd en 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakraam.

BUITEN:
aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage, welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier vindt u nog een stalen berging/kennel.

VERDER:
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975 Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2022, eigendom). In de woonkamer en de keuken is vloerverwarming aangebracht. In 2019 is de badkamer vernieuwd en in 2022 de keuken.

DE OMGEVING:
De woning is gelegen op korte afstand van een supermarkt, school, kinderopvang, het Asserbos en de Baggelhuizerplas.
Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het gezellige stadscentrum van Assen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Toon meer Toon minder