9405 AT Assen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
172 m² wonen · 783 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel A
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 751.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Henriëtte Roland Holstlaan in Assen ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Henriëtte Roland Holstlaan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 783 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Henriëtte Roland Holstlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Henriëtte Roland Holstlaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Henriëtte Roland Holstlaan 1 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriëtte Roland Holstlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Henriëtte Roland Holstlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henriëtte Roland Holstlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Nicolaas Be. 72
170 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 490.000
Eemland 23
154 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 497.500
Arthur van. 5
161 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 695.000
Arthur van. 10
186 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 745.000
Holthe 44
209 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 550.000
Westerlaan 4
132 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Vaart N.Z. 176
153 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 650.000
Eemland 8
211 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 425.000
Arthur van. 1
128 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 525.000
Vaart N.Z. 138
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Henriëtte Roland Holstlaan 1 op € 751.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henriëtte Roland Holstlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)