9404 ED Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Reigerstraat in Assen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Reigerstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Reigerstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Reigerstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reigerstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Reigerstraat 1 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reigerstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Thorbeckela. 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Julianastra. 18
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Bosstraat 23
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Steendijk 125
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Alteveerstr. 29
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Hertshooist. 20
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Hertshooist. 4
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
Treubstraat 15
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Amelterhout 23
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Port-Natalw. 14
157 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Reigerstraat 1 nu tussen € 515.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reigerstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
