Huispedia
94 m2 wonen
412 m2 perceel
4 kamers
F

Steendijk 175

94 m²
412 m²
4 kamers
F
9404 AD Assen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.032/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 346K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Tussen het groene Amelterbos en het centrum van Assen staat deze karakteristieke helft van een dubbele woning met eigen parkeerplaats/carport en een verrassend diepe achtertuin. Een fijne plek om te wonen: rustig en groen gelegen, met het buitengebied letterlijk om de hoek, terwijl voorzieningen zoals het NS-station en winkelcentrum Vredeveld zich op korte afstand bevinden.
De woning is gebouwd rond 1920 en verkeert in eenvoudige staat, wat het juist een mooie kans maakt voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Hier kun je met eigen ideeën en smaak een eigentijds thuis creëren, met behoud van het karakter van de woning. De basis is goed: prettige ruimtes, een praktische indeling en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein onder de carport te parkeren.
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een groene tuin met moestuin, een plek voor kinderen om te spelen of juist ruimte wilt voor een royale schuur voor hobby of opslag: hier kan het allemaal. Dankzij de lengte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Indeling:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer van ca. 27 m², voorzien van een trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde keuken. Aansluitend bevinden zich de achterhal, het toilet en de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.
In de aangebouwde stenen schuur is de CV-ketel opgesteld.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met inbouwkast/berging.
De achtertuin heeft een diepte van circa 45 meter en zorgt ervoor dat je gedurende de dag altijd van de zon kunt genieten.
Extra info:
- energielabel F
- 2 kadastrale percelen
- gedeeltelijk dubbel glas
- ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 346.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
412 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 309.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.479/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder B. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Vredeveldse. 21 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Steendijk 181 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 197.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 365,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steendijk 175

De WOZ-waarde van Steendijk 175 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steendijk en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Steendijk 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Assen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Assen 0.77 km · Treinstation
  • Beilen 16.67 km · Treinstation
  • Haren 20.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steendijk 175 in Assen ligt tussen de 309.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steendijk. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steendijk 175? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.