Gelegen aan de Sperwerstraat in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Sperwerstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m². De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sperwerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sperwerstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.