9403 VE Assen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
210 m² wonen · 3.695 m² perceel · Bouwjaar 1990
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 695.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zadelmakerstraat in Assen ligt deze prachtige en royale woning. Zadelmakerstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.695 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Zadelmakerstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zadelmakerstraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Zadelmakerstraat 24 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zadelmakerstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zadelmakerstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 659.500
Lonerstraat 106
185 m²
Verkocht · dec 2022
€ 675.000
Lonerstraat 179
167 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 865.000
Het Kleuven. 1
182 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 875.000
Portugallaan 7
267 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 750.000
Minister Cr. 12
191 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 695.000
Kamerlingh. 9
193 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 649.000
Asserstraat 115
203 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 650.000
Hoofdvaarts. 190
184 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 965.000
Asserweg 3
290 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 550.000
Asserstraat 208
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zadelmakerstraat 24 op € 695.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zadelmakerstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)