9402 HB Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Talmastraat in Assen ligt deze prachtige eengezinswoning. Talmastraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Talmastraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Noorderpark. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmastraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Talmastraat 49 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmastraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
De Gaarde 57
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Obrechtlaan 43
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Molenstraat 128
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Zuidenveld 82
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Molenstraat 169
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Molenstraat 126-B
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Talmastraat 61
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Oldenhofstr. 36
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Chopinlaan 52
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Maasstraat 5
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Talmastraat 49 in Assen ligt tussen € 388.000 en € 451.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Talmastraat 49 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
