Verkocht
Talmastraat 32 9402 HE Assen
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
97 m2
Perceel
203 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke jaren 30 woning op prima locatie in een gezellige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen en de gezellige, winkelrijke binnenstad van Assen. Deze degelijk gebouwde helft van een dubbel is nog voorzien van een "kamer en suite" (voor- en achterkamer kunnen gescheiden worden door de suitedeuren). Parkeren kan op eigen terrein.
Indeling: entree / hal met trapopgang, meterkast toilet en keldertje, de kamer en suite bestaat uit een voorkamer met erker (ca. 11 m2) welke middels schuifdeuren afgesloten kan worden van de achterkamer (ca. 15 m2) met openslaande tuindeuren, moderne keuken (ca. 12 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is een aparte ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 10 en 11 m2) voorzien van vaste kasten, badkamer (ca. 4 m2) met douche en wastafel
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare open ruimte welke heel recent is voorzien van een nieuw dakraam.
Is uw interesse gewekt? Wij nemen graag de tijd om u deze sfeervolle woning te laten zien.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1938
- kavel 203 m2 eigen grond
- woonoppervlakte 97 m2
- inhoud 350 m3
- energielabel D (geldig tot 26-07-2033)
- cv verwarmd, Intergas HR combiketel 2023 (eigendom)
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- gevels deels geïsoleerd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Talmastraat 32 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
278.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.567/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Talmastraat 32 in Assen ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Talmastraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Talmastraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
27-12-2023
Verkocht
13-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Talmastraat 32 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,52 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 2,87 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 250.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Talmastraat 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus