Stadhouderslaan 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is er het nodige gedaan. De woning beschikt onder meer over 10 zonnepanelen, dakisolatie, dubbel glas, een kunststof voordeur met HR++ glas, screens en een zonnescherm. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op zolder is er bovendien volop ruimte.
BEGANE GROND
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woning is verzorgd en modern afgewerkt, waarbij onder andere de wanden en vloeren zijn aangepakt. De keuken is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, close-in boiler en een in 2026 vernieuwde vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Ook deze verdieping is verzorgd en eigentijds afgewerkt.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vierde (slaap)kamer aanwezig. Het dak is geïsoleerd, waardoor deze verdieping een praktische en volwaardige aanvulling op de woonruimte vormt.
BIJZONDERHEDEN
- Door de huidige eigenaar vanaf 2014 uitgebreid gemoderniseerd;
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd;
- wanden en vloeren vernieuwd;
- vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd;
- tweede verdieping met dakramen en vierde (slaap)kamer;
- dak geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen uit 2021;
- kunststof voordeur met HR++ glas;
- dubbel glas;
- cv-ketel 2014;
- screens en zonnescherm aanwezig;
- schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- vaatwasser vernieuwd in 2026;
- meterkast en elektrische bedrading vervangen in 2014.
Kortom: een verzorgde en complete woning met vier slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen. Een huis waar door de jaren heen veel aan is gedaan en waar je zo in kunt!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 285.000
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Linthorst H. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Ernst Casim. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Stadhouders. 29 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 28 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderslaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Assen 2.46 km · Treinstation
- Beilen 16.65 km · Treinstation
- Haren 20.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stadhouderslaan 28 in Assen ligt tussen de 289.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhouderslaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhouderslaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.