Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cederlaan in Assen ligt deze vrijstaande en ruime villa. Cederlaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.319 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Cederlaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.319 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Cederlaan 12 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederlaan en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cederlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cederlaan 12 in Assen ligt tussen de 1.176.000 en 1.367.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cederlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cederlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.
