Houtlaan 197 9403 EZ Assen
In een prachtig groene omgeving in de villawijk 'De Houtlaan' ligt deze luxe VRIJSTAANDE WONING met inpandige berging. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en gelegen op een ruime kavel van 684 m2 eigen grond.
De woning is centraal gelegen t.o.v. Amelterbos, Beekdallandschap, Landschap Drentsche Aa, Schaapskudde Balloërveld en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen als de binnenstad van Assen, NS-station, supermarkten en scholen binnen 10 (fiets)minuten bereikbaar.
BEGANE GROND: Ruime en lichte hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer met plavuizenvloer, openslaande tuindeuren en luxe open keuken (tezamen groot ca. 50m2).
De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast. Vanuit de entreehal bereikt u tevens de witgoed ruimte (ca. 5m2) en de inpandige garage (ca. 17m2).
EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met vier ruime slaapkamers (ca. 16m2, ca. 13m2, ca. 9m2 en ca. 7m2). Daarnaast biedt de overloop toegang tot het toilet, CV-ruimte en badkamer (ca. 7m2). De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
VLIERING: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. De zolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning.
TUIN: De mooi aangelegde tuin is voorzien van diverse zonneterrassen. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
Keurig onderhouden en voorzien van politiekeurmerk veilig wonen;
Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd en energielabel A;
Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen.
KENMERKEN
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
VOORZIENINGEN
Mechanische ventilatie systeem, screens en TV kabel
Energie: Energielabel A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warm water Cv-ketel. Cv-ketel Agpo (gas gestookte combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens: ASSEN L 04552 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 684 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Buitenruimte: Tuin rondom
Garage: inpandig (capaciteit voor 1 auto), voorzien van elektra
Kenmerken
- Vraagprijs € 673.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.982
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 684 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtlaan 197 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Houtlaan 197 in Assen ligt tussen de 639.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 673.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtlaan 197.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Houtlaan 197 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtlaan 197 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,95 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 3,04 km |
Snelweg afrit | 3,71 km |
Supermarkt | 1,26 km |
Kinderopvang | 1,30 km |
Basisonderwijs | 1,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 763.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtlaan 197.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus