9401 RD Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Cypreslaan in Assen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Cypreslaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 956 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cypreslaan 1 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cypreslaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Cypreslaan 1 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cypreslaan en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cypreslaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cypreslaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Taxusplants. 10
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Taxusplants. 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Platolaan 11
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 815.000
Lange Hout 13
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Cederlaan 14
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Delfland 15
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Vredeveldse. 8
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Port-Natalw. 14
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Elandlaan 16
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Romestraat 13
166 m² · 16 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Cypreslaan 1 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cypreslaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
