4115 LN Asch
Aalsdijk 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aalsdijk in Asch ligt dit unieke appartement. Aalsdijk 16 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aalsdijk.
Ruim wonen in Asch, dan ben je hier aan het juiste adres. Aalsdijk 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Asch, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 79 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aalsdijk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Aalsdijk 16 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsdijk en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Aalsdijk 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Aalsdijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 27-11
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Dorpsstraat 27-3
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meertenwei 2-A
95 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meertenwei 2-A1
95 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Burgemeeste. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 309.000
Esdoornstra. 35
61 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 66
99 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Prinses Bea. 64-18
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 18
115 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beusichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.6 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Geldermalsen 8.28 km · Treinstation
-
Culemborg 10.56 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 10.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.015
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Aalsdijk 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Asch schatten we de waarde van Aalsdijk 16 nu tussen € 334.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Asch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Aalsdijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.