4021 EB Maurik
Prinses Marijkelaan 53
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prinses Marijkelaan in Maurik ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Prinses Marijkelaan 53 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Maurik, dan is dit de buurt die je zoekt. Prinses Marijkelaan 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maurik, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 218 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Marijkelaan 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Prinses Marijkelaan 53 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Marijkelaan en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Marijkelaan 53.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Prinses Marijkelaan 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 309.000
Esdoornstra. 35
61 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 27-11
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Dorpsstraat 27-3
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meertenwei 2-A
95 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meertenwei 2-A1
95 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 42
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Burgemeeste. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 66
99 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Prinses Bea. 64-18
102 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maurik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.76 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Tiel 7.92 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 9.98 km · Treinstation
-
Maarn 12.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.228
- Waardetrend afgelopen jaar +4.9%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 53?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maurik schatten we de waarde van Prinses Marijkelaan 53 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maurik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Prinses Marijkelaan 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.