8822 WR Arum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
183 m² wonen · 1.380 m² perceel · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
€ 675.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Baarderbuorren in Arum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Baarderbuorren 16-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Arum, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarderbuorren 16-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Baarderbuorren 16-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Baarderbuorren 16-A is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarderbuorren en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baarderbuorren 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarderbuorren 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Ald Rij 14
223 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Ald Rij 6
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 725.000
De Tille 18
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 569.500
Polle 68
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Sportlaan 2
179 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Molenrak 1
271 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
van Camming. 47
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Franekerkade 3
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 785.000
Riegeweg 1
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 595.000
De Krite 20
194 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Baarderbuorren 16-A op € 675.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarderbuorren 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)