In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Coevorderweg 2 Arriën is

€ 916.000 - 1.064.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Coevorderweg 2 7735 KH Arriën

171m²

3.558m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 juli 2022

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Coevorderweg in Arriën ligt deze unieke en riante woonboerderij. Coevorderweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.558 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Arriën, dan ben je hier aan het juiste adres. Coevorderweg 2 is gelegen in de leuke buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arriën, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 3558 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coevorderweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.558 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 916.000 – 1.064.000
Woningwaarde
+3.99%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24050
Hypotheeksom € 990000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 924,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1353,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Coevorderweg 2

De WOZ-waarde van Coevorderweg 2 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.503
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 3.94km - Treinstation
Mariënberg 14.11km - Treinstation
Vroomshoop 15.5km - Treinstation
Scholen
obs Het Palet Ommen 1.57km - School
De Kardoen 1.59km - School
St Bernardusschool 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Coevorderweg 2 7735 KH Arriën

171m²

3.558m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coevorderweg 2 in Arriën ligt tussen de 916.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coevorderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coevorderweg 2? Bekijk het complete waarderapport.