Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lokaalspoor in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Lokaalspoor 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Lokaalspoor 38 is gelegen in de fijne buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Lokaalspoor 38 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokaalspoor en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lokaalspoor 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lokaalspoor 38 in Arnhem ligt tussen de 1.126.000 en 1.309.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokaalspoor. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lokaalspoor 38? Bekijk het complete waarderapport.
