Staatsspoor 31 6846 GA Arnhem

Gelegen aan de Staatsspoor in Arnhem ligt deze prachtige en royale villa. Staatsspoor 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m². De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Staatsspoor 31 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.