Bouriciusstraat 4, Arnhem
210 m²
151 m² perceel
8 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Kienhout 33 6846 EE Arnhem
Realistische woningwaarde
€ 867.000 -
958.000
Wonen
184 m2
Perceel
442 m2
Kamers
6
Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kienhout. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUSPLUS.
Kienhout 33 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 958.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Puntdak bedekt met leisteen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AF 2300
- Oppervlakte 442m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kienhout 33 in Arnhem
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 867.000 -
958.000
+5.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kienhout 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kienhout 33 in Arnhem ligt tussen de 867.000 en 958.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kienhout 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kienhout 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kienhout 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 4,42 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
