6846 CR Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tubantenveld in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Tubantenveld 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Tubantenveld 31 is gelegen in de fraaie buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tubantenveld 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Tubantenveld 31 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tubantenveld en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tubantenveld 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tubantenveld 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 855.000
Hunnenveld 35
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Hunnenveld 55
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 789.000
Hunnenveld 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 775.000
Hunnenveld 32
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 545.000
Tubantenveld 35
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 615.000
Hunnenveld 4
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 569.500
Hunnenveld 37
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 589.500
Romeinenveld 7
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 597.500
Hunnenveld 27
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 825.000
Romeinenveld 47
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Tubantenveld 31 nu tussen € 871.000 en € 1.012.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tubantenveld 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
