Dijkkruin 14, Arnhem
150 m²
198 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Hunnenveld 37 6846 CN Arnhem
€ 569.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
636.000
Wonen
152 m2
Perceel
289 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De volgende kenmerken van deze fantastische woning spreken je vast aan: een royale woonkamer met een speelse indeling en veel lichtinval, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, voorzien van maar liefst 5 (!) slaapkamers, complete badkamer, veel opbergruimte door de gehele woning, een eigen oprit en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Plan gauw een bezichtiging in, deze woning is de moeite waard om te bezichtigen!
Naast de geweldige bovengenoemde kenmerken is de woning ook nog eens klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van stadsverwarming en energielabel A!
Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen, zoals: meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens door het openbare vervoer (station Arnhem-Zuid) en de uitvalswegen A50 en A325 is de woning ideaal gelegen. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat en zijn er diverse speelplekjes en groenstroken in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk de auto kunt parkeren, bereik je via de zijkant de woning. De entree met hal, meterkast en toilet geven je toegang tot de woning. De woonkamer heeft een speelse indeling met uitzicht over de tuin, de woonkamer / keuken heeft een oppervlakte van bijna 60m² en is voorzien van een plavuizenvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is opgesteld aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. In keuken is tevens veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De hal geeft je eveneens toegang tot de berging ruimte en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van 9,9m² en is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 14m² en 10m², zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e etage waar nog eens 2 slaapkamers zijn. Deze slaapkamers hebben een afmeting van 9,9m² en 6,4m², zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. Op de overloop is de witgoed-aansluiting aanwezig. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor je hier nog meer woongenot ervaart.
Vliering
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de vliering bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Op de vliering is veel opbergruimte aanwezig.
Tuin
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en hier kan je fijn van het buitenleven genieten. Doordat de woning aan de achterzijde vrij is gelegen ervaar je hier veel rust en privacy. Door de goede afmeting is er ruimte genoeg voor het creëren van een terrasje en/of speelplekje. In de tuin is tevens een tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van je spullen.
Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2005
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval;
+ Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van maar liefst 5 (!) volwaardige slaapkamers;
+ Complete badkamer;
+ Heerlijk diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
+ Gasloos en voorzien van energielabel A;
+ Gelegen aan de achterzijde aan het groen en water;
+ Op loopafstand van diverse voorzieningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.747
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 119m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunnenveld 37 in Arnhem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 599.000 -
636.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.500
€ 3.747/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hunnenveld 37 in Arnhem ligt tussen de 599.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunnenveld 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunnenveld 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hunnenveld 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunnenveld 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 3,32 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunnenveld 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunnenveld 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunnenveld 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hunnenveld 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus