Achterstraat 12 6846 AB Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Achterstraat in Arnhem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Achterstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Achterstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.117.000 - 1.298.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 732 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, open ligging
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Achterstraat 12 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 522.788
- Woningwaarde jaartrend +3.7%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterstraat 12 in Arnhem ligt tussen de 1.117.000 en 1.298.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.