Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Landgraafstraat in Arnhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Landgraafstraat 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Landgraafstraat 3 is gelegen in de fijne buurt De Laar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Landgraafstraat 3 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landgraafstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Landgraafstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Landgraafstraat 3 in Arnhem ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landgraafstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landgraafstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
