Susterenhof 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ruimte voor elke fase.
Met vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning een prettige en flexibele basis die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met daarnaast een gesloten keuken van circa 11 m². De woonkamer biedt een prettige leefruimte waar je op een ontspannen manier kunt samenkomen, terwijl de keuken een praktische en afzonderlijke plek biedt voor het bereiden van maaltijden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer,? ideaal voor kinderen of het creëren van een comfortabele hoofdslaapkamer met extra ruimte.
De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de cv-installatie en het witgoed, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Een schuur met potentie.
Voor wie meer zoekt dan alleen woonruimte, is de vrijstaande stenen berging een echte eyecatcher. Met 17 m² aan externe ruimte is dit niet enkel een plek voor fietsen, maar een veelzijdige extra ruimte die naar eigen wens is in te richten, bijvoorbeeld als werkplaats, home gym of hobbyruimte.
De ruimte is degelijk en toekomstgericht uitgevoerd met HR++ glas, kunststof kozijnen en deuren, spouwisolatie en dakisolatie met PIR. Daarnaast is er elektra aanwezig en is de schuur voorbereid op wateraansluitingen: zowel een waterleiding als een vuilwaterafvoer zijn reeds aanwezig in de kruipruimte en eenvoudig verder aan te sluiten.
Een praktisch voordeel is de separate toegang via het achterpad vanaf het trottoir, waardoor de ruimte goed bereikbaar is zonder door de woning te hoeven gaan.
De schuur biedt de mogelijkheid voor een aan-huis-verbonden beroep of kleinschalige praktijk.
In combinatie met het energielabel B en de aanwezigheid van glasvezel is dit een woning die technisch en praktisch klaar is voor de toekomst.
Buitenleven in De Laar-Oost.
Je vindt dit huis in een opvallend rustige en groene omgeving, waar je binnen circa 15 minuten al in het bruisende stadscentrum staat. Het gemak is hier groot: diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen verschillende parken en bossen om de hoek voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Bovendien geniet je op steenworp afstand van het weidse uitzicht over de Rijkerswoerdse Plassen. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend, en parkeren doe je gewoon gemakkelijk voor de deur in de straat.
De sleutels liggen klaar voor een nieuwe start. Ervaar de ruimte en de unieke ligging van deze gezinswoning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Aanvaarding: in overleg.
Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
susterenhof55.nl
Disclaimer:? Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 385.000
-
13-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-04-2026 · Roel Willemsen GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Horststraat 16 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Katsbergpad 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 387.500Winnend bod
-
Limburgsing. 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Susterenhof 55 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Susterenhof en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Susterenhof 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Arnhem Zuid 2.5 km · Treinstation
- Elst 3.55 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Susterenhof 55 in Arnhem ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Susterenhof. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Susterenhof 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.