Serooskerkewal 2 6845 AZ Arnhem
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
292.000
Wonen
77 m2
Perceel
118 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Betegeld halletje, nette meterkast en modern toilet met buitenraampje voor daglicht en ventilatie. Ruime, lichte zit- en eetkamer in een speelse vorm. Eenvoudige, witgelakte, open basiskeuken in lijnopstelling met een aanrechtblad van 2,73 m. incl. diverse losse en ingebouwde apparatuur. Een draai-keukenraam voor extra daglicht en ventilatie. Inloop proviand trapkast met vaste planken en bergruimte. Ruime en zonnige woonkamer met paneeldeuren en voorzien van kersen-laminaatvloer, (show)gordijnen, luxaflex en lamellen-deurhor. Het knusse, met klimop begroeide en betegelde plaatsje heeft de mogelijkheid van een veilige achterom. Vanaf de voorkant tevens toegang tot inpandige fietsenberging met twee losstaande opbergrekken, elektra, verwarming en een waterkraan.
Eerste verdieping:
Trapopgang met vaste vloerbedekking en gestucte wanden. Overloopje geeft toegang tot één grote en één kleinere slaapkamer, zonder schuine dakvlakken en voorzien van kersen-laminaatvloer, gordijnen, luxaflex en één cassette-hor. Uitzicht op pleintje/kruising met bomen. Gemoderniseerde, comfortabele badkamer beschikt over ligbad met doucheplateau, tweede hangend toilet, wastafel, ruime badkamerkast, design radiator en groot Velux dakvenster met zonwering. Tevens een aparte, praktische, was- en CV-ruimte met plaats voor wasmachine, droger, wasrek en waslijn en extra bergruimte, óók achter de badkamerwand. Drie ventilatiekanalen aanwezig. Geen daglichttoetreding, maar mogelijkheid voor een dakraam of dakkapel.
Tweede verdieping:
De kleine slaapkamer biedt middels een vlizoluik en een semi-permanente trap toegang tot een zoldervliering van ruim 30 m2 en een nokhoogte van 1,60 m. met volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie-unit. Mogelijkheid tot herplaatsing CV en eventuele warmtepomp.
Bijzonderheden:
Woning sinds 1994 continu bewoond door huidige eigenaar en nu tijdelijk particulier verhuurd sinds 1 augustus 2022 tot uiterlijk 1 augustus 2024. Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Interieurfoto's dateren van juli 2022.
Zeer rustig gelegen (woonerf).
Privé parkeergelegenheid.
Diverse uitvalswegen en openbaarvervoervoorzieningen.
Terras op het zuiden.
Veel bergruimte.
Alle vertrekken behalve woonkamer v.v. standaard armaturen.
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2024 (mogelijk eerder).
Aantoonbaar laag gasverbruik.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.442
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 23m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Serooskerkewal 2 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
292.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.442/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Serooskerkewal 2 in Arnhem ligt tussen de 273.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Serooskerkewal 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Serooskerkewal 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Serooskerkewal 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,64 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 3,74 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Serooskerkewal 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus