Sevenumstraat 6, Arnhem
120 m²
177 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Teteringenstraat 34 6844 DD Arnhem
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
331.000
Wonen
113 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je het hebt over een pareltje van een woning, dit is er een! Deze sfeervol aangeklede geschakelde woning is door de huidige bewoner altijd met heel veel plezier bewoond en de keurige afwerking laat dit dan ook goed zien. De verkoper hoopt dan ook dat een volgende bewoner hier met evenveel enthousiasme jarenlang zijn/haar nieuwe thuis zal vinden.
Indeling begane grond:
Entree met hal die als het ware voor de woning is geplaatst. In de hal bevinden zich de toegangsdeur tot de fraai gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Uiteraard is in de hal de meterkast te vinden, maar je kunt ook van binnenuit naar de aangrenzende stenen berging.
Het praktische van de "naar buiten geplaatste" hal is dat je meer handige ruimte aantreft in de eethoek, die zich tussen de keuken en het zitgedeelte bevindt. Bovendien bevindt de trapopgang naar de eerste verdieping zich in een tussenhal, waardoor je vanuit de keuken niet het zicht hebt op de woonkamer en omgekeerd. De living is gesitueerd aan de achterzijde. Van hieruit kijk je heerlijk uit op de beschut gelegen achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde heeft een uitgebreid keukenblok in een L-vorm met hoogglans fronten en is voorzien van behoorlijk veel opbergruimte in de vele kasten en laden. Houd je van koken dan kun je hier uitstekend je hobby uitoefenen dankzij de aanwezigheid van het grote aanrechtblad, dus veel werkruimte, en de nodige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 opvallend ruime slaapvertrekken. Ook de kleinste kamer kan prima fungeren als slaapkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is, zoals de foto's al laten zien, heel fraai gemoderniseerd. Alles wat je in deze ruimte hoopt aan te treffen, zoals een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 laden, spiegel, badkamerkast en designradiator zit er in.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. De voorzolder biedt plaats aan een wasmachine en een droger. Ook is hier de combi cv-ketel opgehangen. Er is op deze etage een vierde, ruime slaap- of werkkamer toegevoegd aan het huis. Lichtinval is er volop dankzij het grote dakraam. Zowel in deze kamer als op de voorzolder zijn keurige afgewerkte knieschotten aangebracht.
De berging aan de voorzijde hadden wij al vermeld. In de achtertuin is er ook nog een berging aanwezig, grenzend aan de overkapping die hier is gerealiseerd en waar je een grote loungeset kunt plaatsen. De achtertuin beschikt over een achterom.
Het geheel ligt in de wijk De Laar-West in Arnhem Zuid, op korte afstand van enkele basisscholen, de bushalte, het winkelcentrum van De Laar-West, maar ook station Arnhem Zuid. De Rijkerswoerdse Plassen zijn ook snel bereikbaar. Via goede ontsluitingswegen ben je ook vlug op de A325 en in een mum van tijd in het centrum van Arnhem.
* Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
* De platte daken van de woning en de berging zijn al een keer vervangen
* Gewenste datum van eigendomsoverdracht is half juli 2024
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.788
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teteringenstraat 34 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
331.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teteringenstraat 34 in Arnhem ligt tussen de 312.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teteringenstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teteringenstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
22-11-2022
Verkocht
19-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teteringenstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teteringenstraat 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,56 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.439
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teteringenstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teteringenstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teteringenstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teteringenstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus