Teteringenstraat 145 6844 DC Arnhem
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.005/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Teringstraat 145 in Arnhem zeker het bekijken waard. Met een praktische indeling, drie slaapkamers en een ruime zolder met potentie, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw ideale thuis.
De buurt
De woning is gelegen in een rustige, prettige woonomgeving waar je kunt genieten van een fijne sfeer en veel privacy. Voor de deur bevindt zich een speeltuin, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast woon je hier in een wijk waar rust en leefbaarheid centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
De indeling
Via de voorzijde bereik je de woning, waar zich tevens een handige berging bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken en de lichte woonkamer, een fijne leefruimte waar je eenvoudig jouw eigen stijl kunt realiseren. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste etage vind je drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Een praktische verdieping met voldoende ruimte voor een gezin.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het creëren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tevens beschikt de woning over 6 zonnepanelen
Buiten
De tuin bevindt zich op het zuiden en biedt ruimte voor een terras en voldoende groen.
Kortom: een fijne hoekwoning op een rustige locatie, met veel potentie voor de toekomst!
Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
- Tuin op het zuiden
- Rustig hofje gelegen met een speeltuin aan de voorzijde
- Voldoende parkeer gelegenheid in de buurt
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Teteringenstraat 145 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Teteringenstraat 145 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Teteringenstraat 145 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teteringenstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Teteringenstraat 145.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.298
- Woningwaarde jaartrend +9.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Teteringenstraat 145 in Arnhem ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teteringenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teteringenstraat 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.