De Weergang 21 6843 JK Arnhem
€ 288.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
366.000
Wonen
98 m2
Perceel
218 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning werd uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is er een extra en tevens ruime slaapkamer toegevoegd aan deze woonlaag.
Recentelijk werd de woning aan de straatzijde nog voorzien van enkele nieuwe kunststof kozijnen, uiteraard voorzien van hoogwaardig HR++ isolatieglas. Ook in de bestaande houten kozijnen werd dubbele beglazing aangebracht.
Voor de indeling verwijs ik je naar de bijgaande plattegronden.
De huidig eigenaar is de eerste bewoner en heeft de woning altijd met plezier bewoond. Het fraaie uitzicht op de boompartij voor de woning heeft de huidig altijd bijzonder gewaardeerd.
Op zichtafstand van de woning is een eigen carport beschikbaar.
Deze carport is onderdeel van een reeks van overkappingen.
Om de bezichtigingen in goede orde te laten verlopen vragen wij vriendelijk om via huispedia.nl een afspraak aan te vragen.
Algemeen;
Het geheel bestaat uit 2 kavels van in totaal 218 m2
Separate privé carport beschikbaar
3 slaapkamers op de verdieping
Warm water en verwarming middels CV combiketel
Geheel voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd het kleine raampje in de voordeur
Stenen berging in de achtertuin aanwezig
Uittekende locatie met een winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
Kunststof en houten kozijnen toegepast
De werkkamer aan de straatzijde van de woning kan relatief eenvoudig verwijderd worden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 288.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.939
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AC 3619
- Oppervlakte 12m2
- ARNHEM AC 3578
- Oppervlakte 206m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Weergang 21 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
366.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 288.000
€ 2.939/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Weergang 21 in Arnhem ligt tussen de 309.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 288.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Weergang 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Weergang 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Weergang 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 3,68 km |
Snelweg afrit | 2,38 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Weergang 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus