Verkocht
Waddinxveenstraat 6 6843 GD Arnhem
€ 324.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
334.000
Wonen
113 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruime en gerenoveerde tussenwoning met tuin op het westen en aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging. Het sanitair en de keuken zijn luxe afgewerkt. De zolder is opgesplitst en voorzien van een dakkapel. Daarnaast is de woning vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, aanvullend na-geïsoleerd en beschikt de woning over negen zonnepanelen met als resultaat een energielabel A!
Elderveld is een woonwijk die eind jaren '70 en begin jaren '80 in Arnhem-Zuid gebouwd is. Het is een rustige, ruim opgezette en groene wijk die is gelegen op korte afstand van het centrum van Arnhem en het grote overdekte winkelcentrum “Kronenburg”. De diverse uitvalswegen in de omgeving, waaronder de Pleijroute naar Arnhem-Noord, de A15, de A325 en de A50 zijn vanuit de wijk snel te bereiken. Ook in de wijk zelf treft u alle benodigde woonvoorzieningen aan, o.a. winkelcentrum Elderhof en het treinstation Arnhem-Zuid die op loopafstand van de woning gelegen zijn.
INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Dichte, luxe keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trap naar tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Drie ruime slaapkamers met vaste kasten. Moderne en vergrootte badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Kleine overloop met toegang tot de kamers. Ruime slaapkamer met dakkapel. Werkkamer met dakraam, aansluiting was-apparatuur en kast met CV-opstelling.
BIJZONDERHEDEN:
• ruime en gerenoveerde tussenwoning;
• luxe sanitair en keuken;
• volledig geïsoleerd, negen zonnepanelen en energielabel A;
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• vijf (slaap)kamers;
• CV Ketel van het merk Intergas uit 2017;
• tuin gelegen op het westen en een stenen berging aan de voorzijde;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddinxveenstraat 6 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
334.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 324.500
€ 2.872/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waddinxveenstraat 6 in Arnhem ligt tussen de 328.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 324.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddinxveenstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waddinxveenstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 324.500
Door makelaar
31-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddinxveenstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 3,67 km |
Snelweg afrit | 2,88 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.561
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddinxveenstraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus