logo Huispedia

Gelderse Rooslaan 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gelderse Rooslaan 18 6841 BE Arnhem

Realistische vraagprijs € 1.080.000 - 1.194.000
Wonen 290 m2
Perceel 530 m2
Kamers 10

Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Gelderse Rooslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze buurt. Gelderse Rooslaan 18 is gelegen in de buurt Malburgen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 875 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gelderse Rooslaan 18 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.080.000 - 1.194.000
+5.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gelderse Rooslaan 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gelderse Rooslaan 18 in Arnhem ligt tussen de 1.080.000 en 1.194.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gelderse Rooslaan 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Parkstraat 16
Parkstraat 16 Arnhem
71%
204 m² -86 m²
333 m² -197 m²
hoekwoning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
267 m² -23 m²
630 m² +100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
205 m² -85 m²
378 m² -152 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
207 m² -83 m²
1280 m² +750 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 107,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gelderse Rooslaan 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gelderse Rooslaan 18 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 1,01 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 341.036

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gelderse Rooslaan 18.