6836 WC Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wessel Couzijnhof in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Wessel Couzijnhof 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde.
Wessel Couzijnhof 31 is gelegen in de fijne buurt Rijkerswoerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wessel Couzijnhof 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Wessel Couzijnhof 31 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wessel Couzijnhof en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wessel Couzijnhof 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wessel Couzijnhof 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Smallingerl. 21
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Wessel Couz. 41
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Henri Lafon. 20
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Fridtjof Na. 97
189 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Mr. P.J. Ou. 104
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Hindeloopen. 8
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Mooieweg 174
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Draaiweide 12
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Monseigneur. 7
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Monseigneur. 3
171 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Wessel Couzijnhof 31 nu tussen € 766.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wessel Couzijnhof 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
