Huispedia
152 m2 wonen
300 m2 perceel
5 kamers
A

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51

152 m²
300 m²
5 kamers
A
6836 KS Arnhem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.112/m²
Vraagprijs per m²
€ 573K – 646K
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en stijlvol tweekapper-herenhuis met vier slaapkamers en een garage op een uitstekende locatie.
Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarna direct het vrije en groene uitzicht aan de voorzijde opvalt. Dit robuuste herenhuis in Rijkerswoerd, gebouwd in een klassieke dertiger-jaren stijl, biedt met 152 m² aan woonoppervlakte een flinke dosis leefruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt rondom over HR++ glas en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een beheersbare energierekening.
Uniek aan de woning is dat deze slechts aan één zijde geschakeld is, wat zorgt voor extra privacy en een vrijer gevoel. Daarnaast is er een vrije doorgang naast de woning naar de achtertuin, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van buitenruimte versterkt.
De rondleiding:
De begane grond is ingericht met een royale en lichte woonkamer van 40 m². De natuurstenen vloer is uitgerust met warmwater-vloerverwarming, wat een egale warmte geeft. Grote raampartijen aan de achterzijde betrekken de tuin visueel bij de zithoek. De halfopen keuken stamt uit 2016 en vormt een nette, functionele basis. De keukenopstelling beschikt over uittrekbare pannendragers (Le Mans-systeem) en een praktische 10-literboiler in het gootsteenkastje voor direct warm water.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De verzorgde badkamer uit 2019 is logisch ingedeeld met een inloopdouche, een vrijhangend toilet met softclose-zitting en een dubbel wastafelmeubel. Naast de reguliere vloerverwarming is er aan het plafond infraroodverwarming geplaatst ter hoogte van het meubel.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd, net als de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd.
Buitenruimte en garage:
De achtertuin heeft een oppervlakte van 119 m² en is gelegen op het noordoosten. Door de royale breedte en diepte is er gedurende de dag altijd een plek in zowel de zon als de schaduw te vinden. De aangebouwde stenen garage (6,42 m diep) is naderhand aan de binnenzijde geïsoleerd met 8 cm steenwol en voorzien van een eigen radiator en elektra. Hierdoor is de ruimte breder inzetbaar dan alleen voor opslag en uitermate geschikt als klus- of hobbyruimte. Uniek aan deze woning is de poort naast de garage, waardoor je via de voortuin toegang hebt tot de achtertuin. Dit zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik en is een waardevolle toevoeging.
Omgeving:?
De woning staat in een rustig en kindvriendelijk deel van Rijkerswoerd. Direct voor de deur ligt een groenstrook met speelvoorzieningen, waardoor er vanuit de woonkamer goed toezicht is op spelende kinderen. Het winkelcentrum Rijkerswoerd, openbaar vervoer, basisscholen en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt het omliggende wandelgebied op loopafstand voor een frisse neus.
Verkoper vertelt:
Wegens het werk zijn we in 1995 naar deze woning verhuisd, en daar hebben we geen moment spijt van gehad. We hebben er de afgelopen jaren flink in geïnvesteerd om te zorgen dat het huis comfortabel en eigentijds is. In de mooie tuin kun je zomers de hele dag van de zon genieten, ’s ochtends bij het huis en later op de dag op het achterste terras. Het huis is licht en ruim genoeg voor een gezin, en de grote zolder en garage bieden voldoende plaats voor al je spullen. Op de oprit passen twee ? drie auto’s. Wij vinden het hier heel fijn wonen. Het is een rustige buurt, waar de buren voor je klaarstaan wanneer dat nodig is. De wijk is vrij groen opgezet, met voldoende wandel- en speelmogelijkheden en op loopafstand van het bos en de kinderboerderij. Ook medische voorzieningen en het winkelcentrum zijn vlakbij. Omdat we wat ouder worden en graag dichter bij onze kinderen willen wonen, gaan we er met pijn in ons hart weg. Wij hebben met veel plezier in deze mooie woning gewoond, en we hopen dat de volgende bewoners er net zo blij mee zullen zijn als wij.
Ben je op zoek naar een solide gezinswoning met veel leefruimte en een vrije ligging? Plan dan een bezichtiging met ons kantoor
Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
mrpsgerbrandysingel51.nl
Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 573.000 - 646.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
596 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
119 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2741
Oppervlakte
300 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 625.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 573.000 – 646.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.007/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henri Lafon. 13 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Albert Schw. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Albert Schw. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16430
€
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 630,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 228,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.905,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mr. P.S. Gerbrandysingel 51

De WOZ-waarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. P.S. Gerbrandysingel en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rijkerswoerd ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Arnhem Centraal 4.53 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 5.12 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 5.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem ligt tussen de 573.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. P.S. Gerbrandysingel. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. P.S. Gerbrandysingel 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.