In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Robert de Vriesstraat 18 Arnhem is

€ 475.000 - 552.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Robert de Vriesstraat 18 6836 MN Arnhem

122m²

149m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 augustus 2022

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Robert de Vriesstraat in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Robert de Vriesstraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Robert de Vriesstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Rijkerswoerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 372 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Robert de Vriesstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.000 – 552.000
Woningwaarde
+9.79%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14530
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Robert de Vriesstraat 18

De WOZ-waarde van Robert de Vriesstraat 18 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert de Vriesstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Robert de Vriesstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.214
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 5.11km - Treinstation
Elst 5.14km - Treinstation
Arnhem Zuid 5.18km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basischool Het Klinket 0.31km - School
Basisschool Pieter de Jong 0.95km - School
De Rank 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Robert de Vriesstraat 18 6836 MN Arnhem

122m²

149m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Robert de Vriesstraat 18 in Arnhem ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robert de Vriesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Robert de Vriesstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.