Emily Brontësingel 51, Arnhem
129 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Dominee Buskesstraat 10 6836 HL Arnhem
Realistische woningwaarde
€ 532.000 -
600.000
Wonen
180 m2
Perceel
236 m2
Kamers
5
Deze woning onderscheidt zich door de verrassende ruimte die de speelse indeling biedt en de sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer en gashaard.
De jonge woning (bouwjaar 1998) is gebouwd onder GIW garantie en is optimaal geisoleerd o.a.: dak-, muur-, en vloerisolatie en is daarnaast geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van de HR Combiketel uit 2018.
Beschrijving begane grond:
Entree met meterkast, toilet met fontein, royale L-vormige tuingerichte woonkamer (48,8 m2) v.v. een massief eikenhouten vloer en grote pui over twee verdiepingen met een hoogte van circa 5 meter met daarin opgenomen twee openslaande deuren die de woonkamer verbinden met de zonnige achtertuin; keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap; vanuit de hal bereikt u de inpandige garage (17,2 m2) en de trapopgang naar ...
Beschrijving eerste etage:
overloop; royale (ouder)slaapkamer (20,2 m2) met openslaande deuren en frans balkon; werkkamer (15,1 m2) met vide en uitzicht over de achtertuin en woonkamer; 2 slaap-/werkkamers aan de voorzijde (12,8 & 14,0 m2); royale badkamer in een neutrale kleurstelling beschikkend over een ligbad en een separate douchecabine; radiator en een vaste wastafel; separaat 2e toilet met fonteintje; berging met wasmachine-aansluiting met een afvoer voor de droger.
Omgeving:
De woning is gelegen in de kindervriendelijke en geliefde wijk Rijkerswoerd, dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door zijn ruime en groene opzet en de verscheidenheid aan de woningtypes. Ook is de ligging ideaal t.o.v. de sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en de Rijkerswoerdse Plassen. Natuurlijk zijn het winkelcentrum Kronenburg, Arnhem-centrum, Nijmegen en de diverse belangrijke uitvals- en ontsluitingswegen uitstekend te bereiken. De genoemde maten en openvlakken zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/openvlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden:
- sfeervolle massief eiken vloer op de begane grond
- fraaie vide met speelse raampartij aan de tuinzijde van de woning
- fraaie gashaard
- prachtige living van 49 m2
- optimaal geisoleerd en voorzien van GIW-kwaliteitsgarantie
- keuken met inbouwapparatuur
- royale tuin 9 m breed x 12 m lang op het zuiden met een fraaie vijverpartij
- garage met mogelijkheden (ruim 17 m2), tevens vanuit hal bereikbaar
- bouwjaar 1998
- inhoud 511 m3
- parceelsoppervlakte 236 m2
- Geen voortuin aanwezig
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AE 4977
- Oppervlakte 236m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dominee Buskesstraat 10 in Arnhem
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 532.000 -
600.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dominee Buskesstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dominee Buskesstraat 10 in Arnhem ligt tussen de 532.000 en 600.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dominee Buskesstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dominee Buskesstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dominee Buskesstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 5,01 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
