Heerenveenstraat 2 6835 KL Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heerenveenstraat in Arnhem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Heerenveenstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Heerenveenstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Vredenburg/Kronenburg. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 788.000 - 916.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerenveenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Heerenveenstraat 2 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenveenstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenveenstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.557
- Woningwaarde jaartrend +5.55%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heerenveenstraat 2 in Arnhem ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerenveenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerenveenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.