6835 CA Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leenspad in Arnhem ligt deze bijzondere woning. Leenspad 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Leenspad 20 is gelegen in de fraaie buurt Vredenburg/Kronenburg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leenspad 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Leenspad 20 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenspad en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leenspad 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leenspad 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Slochterenw. 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Aduardstraat 11
113 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Peppelenwei 97
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Leenspad 32
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Lesterhuisp. 27
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Feerwerdpad 10
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Drentesingel 9
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Hoogeveenst. 4
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 424.500
Aduardstraat 34
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Meppelstraat 44
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Leenspad 20 nu tussen € 399.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leenspad 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
