6835 BP Arnhem
Garreweerhof 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Garreweerhof in Arnhem ligt deze prachtige woning. Garreweerhof 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Garreweerhof 8 is gelegen in de gezellige buurt Vredenburg/Kronenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Garreweerhof 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Garreweerhof 8 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garreweerhof en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Garreweerhof 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Garreweerhof 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Slochterenw. 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Aduardstraat 11
113 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meppelstraat 30
113 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Assenstraat 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Drentesingel 52
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Draaiweide 12
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Newtonstraat 24
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Aduardstraat 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 414.500
Schepen Mon. 48
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Socratesstr. 11
109 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vredenburg/Kronenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Centraal 3.52 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 4.1 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.249
- Waardetrend afgelopen jaar +5.62%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Garreweerhof 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Garreweerhof 8 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Arnhem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Garreweerhof 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.