Forelstraat 14 6833 BK Arnhem

Ons Soort Makelaars presenteert deze kluswoning in Arnhem

For English scroll down

Welkom aan de Forelstraat 14 in Arnhem – een woning met volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Met een woonoppervlakte van ca. 75 m² en een perceel van 107 m² heb je hier een fijne basis die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken.

Locatie & omgeving

De woning ligt op een prachtige plek, aan de rand en oevers van de Nederrijn. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek, en toch ben je in no-time in de stad.
Arnhem staat bekend om haar veelzijdigheid: een bruisend centrum met winkels, horeca en cultuur, maar ook veel groen.
Denk aan park Sonsbeek, de uiterwaarden en de Veluwe op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in de buurt diverse voorzieningen, en met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad en de regio.

De woning

De woning zelf heeft al de nodige verbeteringen gehad aan rioleringen en leidingwerk. Verwarming gaat nu via een houtkachel, maar alles voor het aansluiten van een cv-installatie en radiatoren is al aanwezig – enkel de ketel ontbreekt. Warm water is wel aanwezig.
Op de tweede verdieping zorgt een dakkapel voor extra ruimte, waardoor er nu drie slaapkamers zijn. De kamers zijn ruim opgezet en geven je genoeg mogelijkheden om er echt iets leuks van te maken.

Voor de klussers

De woning heeft nog wat liefde nodig, maar de basis is goed. Juist daardoor is dit een zeer interessant object voor klussers of handige starters die een huis helemaal naar hun eigen smaak willen afwerken.

Kortom: Forelstraat 14 is een woning met potentie, een fijne locatie vlak bij de Nederrijn en volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken.
--------------------

Ons Soort Makelaars presents this fixer-upper in Arnhem

Welcome to Forelstraat 14 in Arnhem – a home full of possibilities for anyone who enjoys rolling up their sleeves.
With a living area of approx. 75 m² and a plot of 107 m², this property offers a solid foundation that you can completely shape to your own taste.

Location & surroundings

The house is situated in a beautiful spot, right on the edge and banks of the River Nederrijn. Here you live peacefully, with nature literally around the corner, yet you can reach the city in no time.
Arnhem is known for its versatility: a vibrant city centre with shops, restaurants, and culture, but also plenty of greenery.
Think of Park Sonsbeek, the floodplains, and the Veluwe just a short distance away. For daily shopping, there are various facilities nearby, and both by car and public transport you are very well connected to the rest of the city and region.

The house

The property itself has already had several improvements to the sewer and piping. Heating is currently provided by a wood stove, but all the connections for installing a central heating system and radiators are already in place – only the boiler is missing. Hot water is available.
On the second floor, a dormer window provides extra space, creating three bedrooms in total. The rooms are generously sized, giving you plenty of options to turn them into something really nice.

For DIY enthusiasts

The house still needs some love, but the basics are solid. This makes it a very interesting option for DIYers or handy first-time buyers who want to finish a home entirely to their own taste.

In short: Forelstraat 14 is a property with great potential, in a lovely location near the River Nederrijn, offering plenty of opportunities to turn it into your own dream home.

Toon meer Toon minder