Zwanebloemlaan 75 6832 HE Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zwanebloemlaan in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zwanebloemlaan 75 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Zwanebloemlaan 75 is gelegen in de fraaie buurt Malburgen-Oost (Zuid). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanebloemlaan 75 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 75 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 160.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanebloemlaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanebloemlaan 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.067
- Woningwaarde jaartrend +5.17%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zwanebloemlaan 75 in Arnhem ligt tussen de 388.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwanebloemlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zwanebloemlaan 75? Bekijk het complete waarderapport.