6832 BE Arnhem
Dotterlaan 40-1
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Dotterlaan in Arnhem ligt deze prachtige woning. Dotterlaan 40-1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Dotterlaan 40-1 is gelegen in de gezellige buurt Malburgen-Oost (Zuid). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 77 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dotterlaan 40-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dotterlaan 40-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Kronenburgs. 181
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Schepen Can. 29
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Huissensest. 39-2
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Orionsingel 144
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.500
Wilgenlaan 31
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 312.500
Forelstraat 84
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Kronenburgs. 271
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Klaverlaan 4
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Klaproosstr. 11
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Middelgraaf. 45-2
75 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Malburgen-Oost (Zuid): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Arnhem Centraal 2.1 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 2.86 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 5.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.248
- Waardetrend afgelopen jaar +5.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Arnhem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dotterlaan 40-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.