Gelegen aan de Alkmenegaard in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Alkmenegaard 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.386 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alkmenegaard. Als we naar het perceel kijken is dit 249.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Alkmenegaard 38 is gelegen in de leuke buurt Rijkerswoerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.