In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan de Wittlaan 105 Arnhem is

€ 525.000 - 610.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Johan de Wittlaan 105 6828 XE Arnhem

129m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan de Wittlaan in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Johan de Wittlaan 105 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Johan de Wittlaan 105 is gelegen in de fijne buurt Arnhemse Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan de Wittlaan 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 525.000 – 610.000
Woningwaarde
+7.79%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15590
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Johan de Wittlaan 105

De WOZ-waarde van Johan de Wittlaan 105 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittlaan en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan de Wittlaan 105 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.516
  • Woningwaarde jaartrend +5.11%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.97km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2.05km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.86km - Treinstation
Scholen
Hugo De Grootschool 0.45km - School
Basisschool St Paulus 0.58km - School
Basisschool de Arcade 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Johan de Wittlaan 105 6828 XE Arnhem

129m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 105 in Arnhem ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan de Wittlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan de Wittlaan 105? Bekijk het complete waarderapport.