Gildemeestersplein 164, Arnhem
83 m²
3 kamers
1965
€ 220.000
Laag in de markt
Cloekplein 4 6826 KS Arnhem
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 232.000 -
256.000
Wonen
82 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij handig en wil jij graag jouw handen uit de mouwen steken? Dan is dit een absolute buitenkans om dit appartement om te toveren tot jouw droompaleis!
Ontdek de mogelijkheden van dit 4-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping, gelegen op een fijne locatie met zicht over het park. Personaliseer deze woning helemaal naar jouw wens!
De directe toegang vanuit de lift naar je eigen galerij met toegang naar jouw appartement is uiteraard bijzonder prettig.
Deze woning heeft een grondige moderniseringsslag nodig, maar dan krijg je er ook een heerlijk ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers voor terug.
Binnen kom je vanuit de galerij via de hal met meterkast, aansluitend kom je in een tweede centrale hal met entree naar alle vertrekken. 2 slaapkamers en een eenvoudige keuken, een separate toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en doorgang naar de ouderslaapkamer en suite met doucheruimte v.v. douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine. De doucheruimte is ook bereikbaar vanuit de hal.
Het ruime balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is maar liefst 8 meter breed. Ideaal voor zonaanbidders! Dankzij de zuid/westelijke ligging geniet je vanaf 12:00 uur tot zonsondergang van de zon en misschien zelfs van een prachtige zonsondergang.
Complex: Het appartement is onderdeel van een complex met 8 woonlagen. In het gebouw bevinden zich twee liften. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het gebouw waarvoor je een bijdrage betaald van €163,14 per maand (servicekosten).
Omgeving: Gelegen aan het Cloekplein, direct naast het oudste overdekte winkelcentrum van Europa, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Supermarkten, winkels en het bruisende stadscentrum van Arnhem zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien is het park Presikhaaf perfect voor ontspannende wandelingen. Daarnaast een hele goede verbinding met het rijkswegennet A12 en A50.
Indeling:
Entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften;
In de onderbouw een berging van ca. 8 m²;
1e Verdieping: Entree met meterkast, hal met intercom en toilet, slaapkamer 1 met vaste kasten, woonkamer met deur naar balkon, aansluitend slaapkamer met deur naar balkon en doucheruimte, 3e slaapkamer en keuken met eenvoudige keukenopstelling met vaste kast. Breed balkon (ca. 10 m²) op het zuid/westen;
Bijzonderheden:
• Uitzicht op park;
• Uitstekende ligging ten opzichte van A12 en A325;
• Openbaar vervoer om de hoek;
• Winkelcentrum Presikhaaf naastgelegen;
• Ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.
Steek je handen uit de mouwen en maak van deze woning jouw eigen droomwoning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.439
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cloekplein 4 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 232.000 -
256.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.439/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cloekplein 4 in Arnhem ligt tussen de 232.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cloekplein 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cloekplein 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cloekplein 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cloekplein 4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cloekplein 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 207.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cloekplein 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cloekplein 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cloekplein 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cloekplein 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus