6811 LK Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Kraan in Arnhem ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Oude Kraan 28-3A heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Kraan 28-3A is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kraan 28-3A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Oude Kraan 28-3A is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kraan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kraan 28-3A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kraan 28-3A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Heijdendaal. 21
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Bergstraat 69
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Rijnstraat 56-3
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 397.500
Utrechtsest. 44-13
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Bakkerstraat 62-5
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Jansbuitens. 16-4
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Utrechtsest. 33-5
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Bergstraat 113
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Bergstraat 131
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Utrechtsest. 69-8
87 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Oude Kraan 28-3A nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kraan 28-3A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
