Hisveltplein 60
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de groene en centraal gelegen wijk Presikhaaf. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen. Ook liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hier uitstekend terecht met Park Presikhaaf en de uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. Dankzij station Arnhem Presikhaaf, meerdere busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn zowel het stadscentrum van Arnhem als omliggende steden uitstekend bereikbaar.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt structureel gereserveerd voor toekomstig onderhoud, waardoor het complex goed wordt onderhouden en beheerd.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis/lift en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de gesloten keuken, twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over toegang tot het balkon.
Onderbouw:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 82 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE Kosten: € 250,-?
- Voorschot stookkosten: € 100,- per maand
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 219.000
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hisveltplein 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Hisveltplein 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
-
Gildemeeste. 142 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hisveltplein 60 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hisveltplein en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Hisveltplein 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 1.03 km · Treinstation
- Westervoort 3.09 km · Treinstation
- Velp 3.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hisveltplein 60 in Arnhem ligt tussen de 256.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hisveltplein. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hisveltplein 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.