Huispedia
82 m2 wonen
4 kamers
C

Hisveltplein 60

82 m²
4 kamers
C
6826 LH Arnhem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.671/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 285K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit ruime 4-kamerappartement van circa 82 m² beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig balkon en een praktische indeling. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Presikhaaf en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen in de groene en centraal gelegen wijk Presikhaaf. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen. Ook liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hier uitstekend terecht met Park Presikhaaf en de uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. Dankzij station Arnhem Presikhaaf, meerdere busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn zowel het stadscentrum van Arnhem als omliggende steden uitstekend bereikbaar.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt structureel gereserveerd voor toekomstig onderhoud, waardoor het complex goed wordt onderhouden en beheerd.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis/lift en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de gesloten keuken, twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over toegang tot het balkon.
Onderbouw:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 82 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE Kosten: € 250,-?
- Voorschot stookkosten: € 100,- per maand
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 285.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 219.000
  2. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 256.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hisveltplein 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Hisveltplein 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Gildemeeste. 142 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hisveltplein 60

De WOZ-waarde van Hisveltplein 60 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hisveltplein en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Hisveltplein 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Presikhaaf-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.03 km · Treinstation
  • Westervoort 3.09 km · Treinstation
  • Velp 3.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
81%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
13%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
43%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
10%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hisveltplein 60 in Arnhem ligt tussen de 256.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hisveltplein. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hisveltplein 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.