6825 CD Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wijenburglaan in Arnhem ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Wijenburglaan 89 is een galerijwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijenburglaan 89 is gelegen in de leuke buurt Presikhaaf-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijenburglaan 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Wijenburglaan 89 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijenburglaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wijenburglaan 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijenburglaan 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Wijenburgla. 127
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Lange Wal 106
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.500
Kamphuizenl. 87-1
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Doorwerthla. 35-3
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Valkhofplein 85
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Hakfortlaan 28-5
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wijenburgla. 59
82 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wijenburgla. 31
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Wijenburgla. 169
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.500
Wijenburgla. 107
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Wijenburglaan 89 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijenburglaan 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
