Herman Heijermansstraat 26 6824 PR Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herman Heijermansstraat in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Herman Heijermansstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Herman Heijermansstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Isolatie enkelglas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 131 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 291 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, kelder
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Schuur (5m2) , Kelder (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 1977
- S 946
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herman Heijermansstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Herman Heijermansstraat 26 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Heijermansstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Heijermansstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 526.425
- Woningwaarde jaartrend +5.71%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herman Heijermansstraat 26 in Arnhem ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herman Heijermansstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herman Heijermansstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.