Spijkerstraat 313, Arnhem
123 m²
8 kamers
1880
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Velperweg 73-1 6824 HH Arnhem
€ 549.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
515.000
Wonen
102 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bijzondere verschijning is dit luxe 3-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie gelegen op de hoek van de Velperweg en de Raapopseweg grenzend aan de wijk “Angerenstein”.
In de onderbouw is de parkeergarage welke u voorziet in een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is voorzien van een nieuwe, eigentijdse keuken en pvc vloer, beide in 2021 aangebracht. De keuken is van alle luxe voorzien en afgewerkt met een composiet blad met een marmeren look. De zithoek heeft een vaste tv meubelwand met hierin een “Kalfire E-one”, elektrische haard, wat zorgt voor een unieke ervaring, u ziet, voelt en hoort het vuur het zgn. “Loof en Heating”.
Nabij park “Angerenstein” en park “Klarenbeek” geeft de locatie u genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen. De bushalte ligt op 50 meter loopafstand aan de Velperweg. Tevens vind je hier diverse voorzieningen, zoals medische- en/of sportvoorzieningen, een supermarkt en de warme bakker. In de directe omgeving vind je gezellige eetgelegenheden, ook het centrum van Arnhem is op 5 minuten afstand. Dit geldt ook voor het dorpse Velp.
Er is een zonnig balkon welke deels is afgesloten met glazen schermen zodat u heerlijk uit de wind zit. Vanaf hier is er een leuk uitzicht over de “Raapopseweg”, kijkend richting het centrum. Een fijn en royaal terras met volop privacy.
Kortom, genoeg te zien en te beleven!
Indeling:
Begane grond:
Er is een beveiligde entree en deze brengt u in de centrale hal. De hal voorziet u in het trappenhuis en de lift. Hier zijn tevens de brievenbussen.
2e Verdieping:
Entree van het appartement in de hal. Aan uw rechterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een fraaie raamverdeling heeft. De kleinere slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer. Het toilet is separaat van de badkamer. De badkamer heeft een douchehoek en groot meubel met 1 wastafel . De hal brengt u tevens naar de woonruimte met aansluitend het royale balkon. Het woongedeelte is opgedeeld in een zithoek met een nieuwe, vaste meubelwand voor de t.v. en deze is voorzien van een “Kalfire E-one” haard. De nieuwe, luxe keuken (2021) is opgebouwd uit 3 delen waarbij het rechte blok is voorzien van een inductiekookplaat met inbouw afzuiging en een Quooker. De hoge kastenwand voorziet u in een koelkast, vaatwasser en de vriezer. Als laatste is er een keukenblok met extra aanrecht en veel bergruimte. Het geheel is in mat zwart uitgevoerd en afgewerkt met een composiet blad. In het verlengde van de keuken is de opstelplaats van de eethoek wat een leuk uitzicht biedt. Middels een schuifpui komt u op het royale terras welke veel privacy biedt. Het terras ligt op het westen en door middel van glazen schermen zit u heerlijk uit de wind/tocht. Een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten, mocht er teveel zon komen zijn er ook nog screens aanwezig. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de wasruimte tevens berging, hier bevinden zich o.a. de opstelplaats van de wasmachine en de c.v. ketel, bouwjaar 2021.
Parkeerkelder:
In de ondergelegen kelder is de parkeergarage met bergingen. Er is een privé parkeerplaats en een eigen berging. Deze parkeerkelder is ook te bereiken met de lift.
Bijzonderheden:
• Luxe, afgewerkt 3-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie op de hoek van de Velperweg en de Raapopseweg, grenzend aan de wijk "Angerenstein";
• Nieuwe keuken uit 2021, voorzien van alle luxe zoals o.a een Quooker;
• Het appartement is voorzien van een pvc vloer en de muren zijn afgewerkt met glad stucwerk;
• Er is een moderne, nette badkamer met een groot wastafelmeubel en douche;
• De woonkamer heeft een “ Kalfire E-one” Loof en Heating haard wat zorgt voor knusse en warme uurtjes;
• Vrijwel alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals ook medische voorzieningen;
• Er is een royaal en zonnig balkon op het westen met een fraai uitzicht en voorzien van elektrische screens;
• In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een eigen berging;
• Er is een actieve en gezonde vve, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 190,74.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.382
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Velperweg 73-1 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 421.000 -
515.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 5.382/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Velperweg 73-1 in Arnhem ligt tussen de 421.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Velperweg 73-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Velperweg 73-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2020
Verkocht
31-03-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Velperweg 73-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Velperweg 73-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Velperweg 73-1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 2,75 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Velperweg 73-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Velperweg 73-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Velperweg 73-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Velperweg 73-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus