Huispedia
83 m2 wonen
3 kamers
C

Dr. J.C. Hartogslaan 32-4

83 m²
3 kamers
C
6824 DH Arnhem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.036/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 386K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op een toplocatie in Arnhem-Noord, nabij het centrum én diverse mooie, Arnhemse groene parken?
Dan is dit leuke en verrassend ruime 3-kamerappartement iets voor jou! Met een heerlijk zonnige woonkamer met een ruim uitzicht en balkon, twee slaapkamers en praktische indeling is dit een ideaal appartement voor starters, stellen of kleine huishoudens.
Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, geniet je van extra privacy en een vrij uitzicht. De woonkamer en het balkon liggen op het zuiden waardoor je een prettige, lichte leefomgeving hebt. Het appartement heeft één zeer ruime hoofdslaapkamer, en een tweede kleine slaapkamer die ideaal is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer beschikt over zowel een douche als bad, en heeft tevens een wasmachineaansluiting.
De ligging is rustig en bijzonder gunstig: winkels, horeca en het gezellige, populaire Modekwartier bevinden zich op steenworp afstand en ook het NS-station Arnhem Velperpoort is op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een licht en comfortabel appartement op een fijne plek in Arnhem!
Indeling:
Gezamenlijke entree: vanuit de centrale entree heb je toegang tot het trappenhuis.
Derde verdieping: entree, ruime hal, nieuwe meterkast en toilet met fonteintje. Zonnige, open woon- en eetkamer, dichte keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, waarvan één zeer grote, met wandkast, en één kleinere slaapkamer. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine. Zonnig balkon op het zuiden, via keuken te bereiken.
Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement op bovenste verdieping;
- Licht appartement met een fraai uitzicht en privacy;
- Woonkamer en balkon op het zuiden;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlak 83 m2;
- Isolatieglas, muurisolatie en dakisolatie;
- Energielabel C;
- Actieve VVE;
- Bouwjaar: 1955;
- Gebouw met fraai karakter uit de jaren vijftig.
Arnhem:
Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt.
Uitgebreide informatie over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 386.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
259 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Assink NVM Makelaars
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 13-04-2026 · Assink NVM Makelaars
    Te koop
  3. 19-02-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 350.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.434/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.435,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. J.C. Hartogslaan 32-4

De WOZ-waarde van Dr. J.C. Hartogslaan 32-4 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. J.C. Hartogslaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. J.C. Hartogslaan 32-4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 1.25 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 1.42 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 3.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
52%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. J.C. Hartogslaan 32-4 in Arnhem ligt tussen de 350.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. J.C. Hartogslaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. J.C. Hartogslaan 32-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.